В июле 2025 года на рынке высокобюджетных новостроек Москвы застройщики реализовывали 35 проектов. За первое полугодие предложение в новостройках клубного формата высокобюджетного сегмента сократилось на 14%, а количество самих проектов уменьшилось на 10%. Такие данные «Стройгазете» предоставили в компании Rariteco.
«За прошедшие 12 месяцев (с июля 2024 года по июль 2025 года) сокращение предложения стало еще более ощутимым. За год число объектов недвижимости в продаже в клубных домах уменьшилось на 35%, а количество проектов такого формата – на 5%. Год назад московские застройщики реализовывали 37 проектов клубного формата в высокобюджетном сегменте, а объем предложения составлял 730 помещений.», - сообщили в пресс-службе компании.
Средняя стоимость кв. метра в клубных домах Москвы в июле 2025 года составила 2,6 млн рублей. Для сравнения, полгода назад этот показатель равнялся 2,3 млн рублей, а год назад – 2 млн рублей. Таким образом, за последние полгода квадратный метр в клубных домах Москвы подорожал на 11%, а за 12 месяцев – на 27%.
«В высокобюджетном сегменте рынка нарастает дефицит качественных объектов клубного формата, – прокомментировал директор по девелопменту компании Rariteco Екатерина Борисова. – В последние годы спрос в этом сегменте достиг своего пика: в 2024-2025 годах зафиксировано максимальное количество заключенных договоров долевого участия. Многие ликвидные квартиры в клубных домах раскупаются еще на ранних этапах строительства. В связи с этим в Москве уже ощущается нехватка качественных проектов клубного формата и, главное, разнообразного выбора помещений в них. В дальнейшем, в связи с замедлением запуска новых проектов в высокобюджетном сегменте, мы ожидаем, что дефицит предложений клубного формата будет только увеличиваться».
Ранее «Стройгазета» сообщала, что Замоскворечье стало лидером по доле предложения элитных новостроек Москвы.
«За прошедшие 12 месяцев (с июля 2024 года по июль 2025 года) сокращение предложения стало еще более ощутимым. За год число объектов недвижимости в продаже в клубных домах уменьшилось на 35%, а количество проектов такого формата – на 5%. Год назад московские застройщики реализовывали 37 проектов клубного формата в высокобюджетном сегменте, а объем предложения составлял 730 помещений.», - сообщили в пресс-службе компании.
Средняя стоимость кв. метра в клубных домах Москвы в июле 2025 года составила 2,6 млн рублей. Для сравнения, полгода назад этот показатель равнялся 2,3 млн рублей, а год назад – 2 млн рублей. Таким образом, за последние полгода квадратный метр в клубных домах Москвы подорожал на 11%, а за 12 месяцев – на 27%.
«В высокобюджетном сегменте рынка нарастает дефицит качественных объектов клубного формата, – прокомментировал директор по девелопменту компании Rariteco Екатерина Борисова. – В последние годы спрос в этом сегменте достиг своего пика: в 2024-2025 годах зафиксировано максимальное количество заключенных договоров долевого участия. Многие ликвидные квартиры в клубных домах раскупаются еще на ранних этапах строительства. В связи с этим в Москве уже ощущается нехватка качественных проектов клубного формата и, главное, разнообразного выбора помещений в них. В дальнейшем, в связи с замедлением запуска новых проектов в высокобюджетном сегменте, мы ожидаем, что дефицит предложений клубного формата будет только увеличиваться».
Ранее «Стройгазета» сообщала, что Замоскворечье стало лидером по доле предложения элитных новостроек Москвы.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: